杭州西奥电梯金融政策拉动销量探索之路！

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以下为正文：

前面我们刊发了《杭州西奥电梯起诉开发商：归还5000万借款！》、《欠杭州西奥电梯11亿元2021年大幅亏损的宋都股份有钱还债吗》、《3亿元！杭州西奥电梯接盘地产公司转让的6股权！》、《借款合同纠纷，杭州西奥电梯状告开发商奥山集团！》等，这里贯穿了杭州西奥电梯用金融拉动电梯销量的政策实施中遇到的部分问题。

杭州西奥电梯的金融政策是指，借钱给开发商或者开发商相关公司。借钱是要收利息的，这是基本点，其次开发商要采购借款等额或者其他约定金额的杭州西奥电梯。

昨天和一些电梯人讨论这个政策，在地产上升期做这个政策，简直是一把拉动电梯出货量的利器，没有几个电梯厂家能竞争的过这个政策。但是自从“住房不炒”的政策被实施后，杭州西奥电梯这个金融政策也应该踩刹车了。特别是经历了疫情这三年，以及去年和今年的地产政策，房地产企业大的红利期已过。

杭州西奥用金融拉动销量的政策最早可以追溯到2011年，2011年杭州西奥电梯有限公司和开发商浙江安吉竹艺置业有限公司签订5000万元《委托贷款借款合同》，出借方杭州西奥电梯。双方约定：

约定西奥公司委托工行解放路支行向竹艺公司发放贷款人民币5000万元，贷款用途为资金周转，贷款期限为2011年10月17日至2012年4月14日止；贷款年利率为18%，按日计息，按月结息，结息日为每月的20日；

签订合同后杭州西奥电梯就放款给了开发商，但是开发商竹艺公司却没有按照规定时间还款给杭州西奥。这5000万借款一直拖到2013年7月份都没归还。然后杭州西奥电梯把对方起诉到了法院。

这是查到的杭州西奥对开发商最早的一笔借款官司。

陈夏鑫和王水福本身经商多年，也是开发商《王水福、陈夏鑫大举进军房地产开发！盘点电梯企业当开发商那些事！》，两个都是上过富豪排行榜的人，所以人家的资源是庞大的。

陈夏鑫和王水福目前拥有行业最完整的电梯产业链，他们好像除了导轨和对重不做，其余都可以制造，这就拥有了制造成本优势。

杭州西奥前几天发了《杭州西奥这十年》，总结了他十年取得的成绩，成绩是非凡的。这点行业人有目共睹。当然从2012-2022年，这十年也是整个中国电梯行业非凡的十年。这十年中国电梯年生产量和在用电梯保有量都翻了一倍。

一路狂飙的杭州西奥电梯是时候慢下来了，巩固目前取得的市场份额，保台量、保利润、保渠道，扩展维保服务。

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